Apartamento para venda em Centro, Seberi

APARTAMENTO À VENDA NO CENTRO DE SEBERI/RS – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES! Invista em um imóvel com renda de locação ativa, excelente estrutura e localização estratégica! Excelente oportunidade para quem busca investir no mercado imobiliário com um apartamento já locado, proporcionando receita mensal desde a aquisição, conforme as condições do contrato de locação. Localizado na Rua Servidão Antônio Tomczack, nº 56, apartamento 801, no Centro de Seberi/RS, o imóvel oferece 80,13 m² de área privativa, ambientes bem distribuídos, móveis planejados e uma excelente estrutura condominial. Características do apartamento: 80,13 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Sala de estar e jantar integradas Cozinha planejada com móveis sob medida Bancadas em pedra e cooktop Painel de TV planejado na sala Sacada com churrasqueira Área de serviço com móveis planejados Banheiro com móveis planejados e box de vidro 2 vagas de garagem Hidrômetro individual Gás central Edifício com elevador Apartamento semimobiliado Diferenciais do condomínio: Empreendimento residencial com fachada contemporânea, áreas externas ajardinadas e espaços de convivência. Salão de festas Playground infantil Espaço externo para atividades recreativas Áreas verdes e jardins Elevador Investimento com renda mensal ativa O apartamento encontra-se atualmente locado, sendo uma alternativa para investidores que buscam patrimônio imobiliário com receita recorrente. Aluguel mensal: R$ 1.378,00 Receita anual estimada: R$ 16.536,00 Condomínio pago pelos inquilinos IPTU pago pelos inquilinos Rentabilidade bruta atual aproximada: 2,98% ao ano, antes de despesas e tributos VALOR DE VENDA: R$ 555.000,00 Uma oportunidade para adquirir um imóvel com 3 dormitórios, suíte, duas vagas de garagem, móveis planejados e contrato de locação ativo, reunindo potencial de valorização patrimonial e geração de renda. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!