Tomasi Engenharia

Tomasi Engenharia

Verificado Completo

Especialistas em regularização imobiliária, Habite-se, alvarás e documentação em Chapecó e região oeste de Santa Catarina. Transformamos burocracia em segurança para o seu patrimônio.

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Sobre a Tomasi Engenharia

A Tomasi Engenharia nasceu com o propósito de simplificar o que mais complica a vida de proprietários e empresários: a burocracia imobiliária. Atuando em Chapecó e região, a empresa reúne conhecimento técnico de engenharia civil e profundo domínio da legislação municipal, estadual e federal para resolver situações que travam negócios, financiamentos e transferências de imóveis.

Nossa atuação vai desde a regularização de imóveis sem Habite-se até a obtenção de alvarás do Corpo de Bombeiros, passando por CND da Receita Federal, INSS de obra e projetos junto à Prefeitura. Cada caso é tratado de forma personalizada, com clareza no processo e transparência nos prazos e custos.

O compromisso da Tomasi Engenharia é com o resultado: seu imóvel regularizado, seu negócio legalizado, seu patrimônio protegido.

Precisão técnica e ética profissional a serviço da regularização do seu patrimônio em Chapecó e região.

Missão e Visão

Missão

Atender nossos clientes com compromisso, precisão técnica e ética profissional, transformando a burocracia imobiliária em segurança jurídica e valorização do patrimônio.

Visão

Ser a empresa de referência em regularização imobiliária e engenharia consultiva em Chapecó e oeste de Santa Catarina, reconhecida pela agilidade, transparência e resultado.

Por que escolher a Tomasi

Especialistas em Chapecó

Domínio completo da legislação municipal de Chapecó, Plano Diretor e procedimentos dos cartórios e órgãos locais.

Solução Completa

Cuidamos de todo o processo: da análise da documentação até a entrega final, sem você precisar ficar correndo de órgão em órgão.

Transparência

Orientações claras sobre prazos, custos e etapas do processo desde o primeiro contato.

Precisão Técnica

Conhecimento de engenharia civil aplicado à regularização: projetos, laudos e conformidade com normas vigentes.

Ferramentas Práticas

Simuladores gratuitos de regularização, calculadora de taxa de ocupação e diagnóstico de documentação disponíveis no site.

Atendimento Ágil

Fale diretamente com o engenheiro pelo WhatsApp e obtenha orientação rápida sobre a sua situação.

Nossos Serviços

Imóvel sem Habite-se

Concluiu a obra ou comprou o imóvel sem a documentação final da Prefeitura? Cuidamos de todo o processo de aprovação e emissão do Habite-se.

Averbação de Construção

Dificuldades para vender ou financiar o imóvel por falta de averbação da construção no cartório? Regularizamos a situação.

Notificação da Prefeitura

Recebeu notificação, multa ou exigência do município? Atuamos na defesa técnica, adequação de projetos e solução das pendências.

Alvará de Funcionamento

Resolvemos toda a burocracia técnica para você trabalhar 100% legalizado, com alvará de funcionamento da Prefeitura.

INSS de Obras e CND

Não consegue averbar a construção e liberar a escritura? Regularizamos a pendência do INSS da obra para emitir a certidão negativa da Receita Federal.

Alvará dos Bombeiros

Impedido de abrir as portas ou renovar sua licença? Aprovamos seu projeto junto ao Corpo de Bombeiros e Prefeitura para liberar seu alvará.

Conheça a Tomasi Engenharia

Veja como a Tomasi Engenharia resolve a regularização do seu imóvel em Chapecó/SC

Perguntas Frequentes

O que é o Habite-se e por que ele é importante?
O Habite-se é o documento emitido pela Prefeitura que certifica que a construção foi concluída conforme o projeto aprovado e está em condições de ser habitada. Sem ele, o imóvel não pode ser vendido com financiamento bancário, não pode ser averbado no cartório e pode gerar multas municipais.
Quanto tempo demora para regularizar um imóvel?
O prazo varia conforme a complexidade da situação e a agilidade dos órgãos competentes. Após a análise inicial, a Tomasi Engenharia apresenta uma estimativa realista de prazo e etapas do processo.
Meu imóvel tem construção não averbada. Posso vender assim?
A venda é possível, mas o comprador terá dificuldade de financiar pelo banco e poderá enfrentar problemas no cartório. Regularizar antes da venda valoriza o imóvel e evita entraves na negociação.
O que é a CND da Receita Federal em obras?
É a Certidão Negativa de Débitos do INSS referente à obra. É exigida para averbar a construção no cartório. A Tomasi Engenharia cuida de todo o processo junto à Receita Federal para a obtenção desta certidão.
Comércio sem alvará pode ser autuado?
Sim. Operar sem alvará de funcionamento sujeita o estabelecimento a multas, interdição e até fechamento pela fiscalização municipal. A regularização resolve a situação e garante a operação legal do negócio.
A Tomasi Engenharia atende fora de Chapecó?
Sim, atendemos toda a região oeste de Santa Catarina. Entre em contato para verificar a disponibilidade para o seu município.
Como solicitar uma avaliação?
Entre em contato pelo WhatsApp (49) 9 9118-1884. O engenheiro faz uma avaliação inicial da situação e orienta sobre os próximos passos.

Avaliações e Opiniões

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